Verkaufen Sie Ihre
Immobilie in nur
3 Wochen & ohne Aufwand!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen, wissen aber vielleicht nicht, wo Sie starten sollen? Welche Unterlagen müssen beschafft werden? Wie viel ist meine Immobilie wert?
Wir haben uns auf den persönlichen Direktankauf spezialisiert & wir übernehmen alle Aufgaben für Sie:
Wir suchen im Großraum Koblenz
Schritt 1
Geben Sie uns die Eckdaten zu Ihrer Immobilie
Schritt 2
Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin & geben ein Kaufpreisangebot ab
Wir lernen uns nach einem Telefonat persönlich kennen und gehen mit Ihnen duch Ihre Immobilie und den weiteren Prozess.
Schritt 3
Wir unterzeichnen einen notariellen Kaufvertag
Ab dem unterzeichneten Notarvertrag übernehmen wir sofort alle anfallenden Kosten für Sie: Hausgeld, Kosten der Wasser-, Gas- & Stromversorger, Instandhaltungskosten usw. Sind die rechtlichen Formalitäten geregelt, erhalten Sie Ihren Kaufpreis.
Wie soll ich einen Verkauf überhaupt starten?
Für die meisten Meschen ist der Immobilienverkauf ein Buch mit 7 Siegeln. Es stellen sich viele Fragen:
- Soll ich den Verkauf selbst in die Hand nehmen oder mich an meine Bank oder einen Makler wenden?
- Welche Unterlagen werden benötigt?
- Welcher Kaufpreis ist gerechtfertigt?
- Bin ich für den Zustand meiner Immobilie haftbar?
Unsere Lösung für Sie:
Sie haben bei Homezilla immer einen direkten Ansprechpartner, der Ihnen den Prozess erklärt, Sie unterstützt, wo Sie Hilfe brauchen und jederzeit erreichbar ist.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Für einen Immobilienverkauf werden einige Unterlagen benötigt, die wichtig sind für den Käufer, die finanzierende Bank, den Notar, den Versorgern oder der Hausverwaltung. Es kommt hier meistens ein ganz schön dicker Batzen an Unterlagen zusammen und wenn nicht bereits vorhanden, müssen diese beantragt und eingeholt werden. Hier verlieren Sie Zeit & Geld und gewinnen dafür ein paar graue Haare, wenn Sie es noch nie vorher gemacht haben.
Unsere Lösung für Sie:
Wir kümmern uns kostenfrei für Sie um alle Unterlagen. Dabei sichten und digitalisieren wir alle Unterlagen die bereits vorhanden sind, beantragen für Sie fehlende Unterlagen bei den jeweiligen Ämtern und stellen alle Informationen für die jeweiligen Stellen (Banken, Notariat, Versorger,...) zur Verfügung.
Lohnt es sich einen Makler zu beauftragen?
Immobilienmakler vermitteln zwischen Verkäufern und Käufern und verlangen für Ihre Dienstleistung meistens eine Provision zwischen 2% - 6% (+19% Mwst.). Die Qualität der Maklerleistung schwankt hier sehr stark zwischen den Maklerbüros, da es hier kaum Regulierungen gibt. Oft ist Ihre Immobilie dann nur Nummer 83 auf der Liste und die Immobilie wird über Monate nicht verkauft und muss vielfach im Preis gesenkt werden, bevor ein Verkauf zustand kommt.
Unsere Lösung für Sie:
Homezilla kauft direkt von Ihnen ohne Zwischenhändler. Das erspart Ihnen und uns die jeweilige Provision. Der Verkauf zieht sich auch nicht über Monate mit vielen Besichtigungen, Preisverhandlungen oder Absagen kurz vor Notartermin. Wir kaufen schnell, zuverlässig und geben verbindliche Kaufpreiszusagen.
Einblick in unsere Projekte
Über Homezilla
Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, in die Jahre gekommenen Wohnraum aufzubereiten und für neue Eigentümer attraktiv zu machen. Dabei liegt unser Fokus auf der Kundenerfahrung beim Verkauf und beim Kauf. Sind Sie auf der Suche nach hochwertig renovierten, einzugsbereiten Immobilien? Dann können Sie Sich auf unsere Vormerkerliste eintragen und wir informieren Sie als erstes, wenn eine neue Immobilie im Verkauf ist:
6+
Jahre Erfahrung
17
Abgeschlossene Projekte
1500+
Quadratmeter Wohnfläche saniert
Ich bin Thomas Ruff, Gründer von Homezilla
Nachdem ich 2016 meine erste Immobilie gekauft hatte, war ich schockiert: es gibt so viele Stolpersteine, keiner konnte mir den Prozess vernüftig erklären, der Notarvertrag war wie in einer Fremdsprache geschrieben und anschließend habe ich aufgrund des Handwerkermangels alles selber saniert. Mir wurde klar: das muss doch besser funktionieren! Dies wurde meine Mission:
Überzeugen Sie Sich selbst und nehmen gerne Kontakt zu uns auf.
Häufig gestellte Fragen
Seid ihr eine Makleragentur?
Nein, wir vermitteln keine Immobilien und kaufen stets selbst. Für Sie enstehen keine Maklerprovisionen oder sonstigen Kosten.
Wie funktioniert der Verkaufprozess?
Wir besichtigen Ihre Immobilie und machen Ihnen ein Angebot. Wenn Sie damit zufrieden sind, vereinbaren wir einen Notartermin, da alle Immobiienverträge in Deutschland notariell beurkundet werden müssen. Nach dem Notartermin erfolgt (sofern dies möglich ist) die Schlüsselübergabe und wir übernehmen von da ein alle weiteren Kosten, wie Hausgeld oder Kosten der Versorger für Sie.
Wie lange dauert es durchschnittlich von Erstkontakt bis zum Verkauf?
Hier passen wir uns Ihnen an. Wir können durch unsere gesicherte Bankfinanzierung und den professionell aufgearbeiteten Unterlagen von uns innerhalb von 3 Wochen kaufen. Es ist uns aber wichtig, dass es bei Ihnen passt und Sie Sich damit wohlfühlen. Brauchen Sie noch Zeit für den Auszug oder um einen neue Immobilie zu finden, dann passen wir den Übergang an uns an Ihre Ansprüche an.
Können Sie uns helfen eine neue Immobilie zu finden?
Verkaufen Sie Ihre selbstgenutzte Immobilie an uns und suchen eine neue Bleibe, können wir Ihnen bei der Suche helfen. Entweder finden Sie etwas in unserem Portfolio frisch renovierter Wohnungen oder wir geben Ihr Gesuch an partnerschaftliche Maklerunternehmen, die dabei helfen können.
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